Lista de Remates Bancarios
Descubre nuestro listado exclusivo de remates bancarios. Ofrecemos una amplia variedad de inmuebles a precios competitivos, ideales para inversión o adquisición personal.
Especialistas
Nuestra experiencia de más de 15 años es unos de nuestros respaldos importantes para nuestros clientes.
Inversión Segura
Las compras en remates bancarios están respaldadas por un contrato, lo que te brinda seguridad jurídica y tranquilidad en tu inversión.
Proceso Transparente
El proceso de compra de una propiedad en remate bancario es claro y transparente, y estarás asesorado en todo momento por especialistas en la materia.
En Corporativo Jurídico Inmobiliario ponemos a su disposición un listado de bienes raíces como terrenos, casas, departamentos, bodegas, oficinas, locales, etc. en donde usted podrá elegir y adquirir una propiedad a un precio muy por debajo de su valor comercial y posteriormente vender a un precio más elevado.
Los bienes raíces que el Sistema Bancario pone a la venta en Remates Bancarios son subastados con un valor de hasta de un 50% menor de su precio en el mercado. Nosotros le damos la asesoría para llevar a cabo la compra sin correr ningún riesgo, todo esto debido a la amplia experiencia y conocimientos en esta materia.
Lo invitamos a conocer el procedimiento completo para la adquisición de este tipo de propiedades.
Procedimiento de
Remates Bancarios
Aquí te explicamos el procedimiento, paso por paso, sobre un remate bancario.
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PASO 1
El Juez ordena la publicación del Edicto mediante el cual se convoca a postores para llevar a cabo la Venta Judicial de determinado bien inmueble, esta venta es de riguroso contado no se admiten créditos y los inmuebles no se pueden ver por dentro ya que están ocupados por los deudores…
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PASO 2
Para saber que inmuebles se van a rematar pueden checar el listado de propiedades que se publica cada lunes en esta página y elegir algún inmueble.
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PASO 3
Una vez que se ha elegido un inmueble uno de nuestros abogados especializados acude al Juzgado para checar que el expediente este bien conformado y que todo esté en orden para la audiencia de remate, antes de hacer la revisión del expediente se procede a firmar el Contrato de Prestación de Servicios Profesionales.
La venta de los inmuebles puede ser en primera audiencia de remate con un valor de las dos terceras partes del avalúo, en segunda audiencia con un descuento adicional del 20% y en tercera audiencia sin sujeción a tipo esto es se puede ofrecer una cantidad equivalente a la segunda audiencia por el inmueble.
Por lo general los inmuebles se adquieren mínimo en un 40% por debajo de su valor comercial.
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PASO 4
En caso de no adjudicarnos el inmueble el Juez ordena la devolución del Billete de Deposito sin ningún descuento y usted podrá seguir checando el listado para elegir una nueva propiedad en remate teniendo derecho a que se cheque en Juzgados el inmueble que seleccione.
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PASO 5
Si en la audiencia de remate el inmueble es adjudicado a nuestro favor el Juez da un término de 5 a 12 días para exhibir mediante Billete de Depósito el 90% restante con la sanción de perder el 10% en caso de no pagar el resto en el término señalado.
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PASO 6
Una vez que se adjudica la propiedad, se procede a dar la posesión a el cliente del inmueble adjudicado a su favor, esta orden de posesión la da el Juez mediante una orden de lanzamiento.
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PASO 7
Una vez que se cuenta con la posesión se procede a la designación de Notario Público, para que realice la escrituración del inmueble adjudicado, en el entendido que si el demandado no firma las escrituras de compraventa el Juez lo hará en rebeldía.
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PASO 8
Será a cargo del cliente el pago de las escrituras e impuestos respectivos que determine el Notario así como el pago de adeudos que tenga el bien adjudicado como son el predial, agua y mantenimiento los gastos por concepto de lanzamiento, también serán a cargo del cliente.
Listado de Remates CDMX
Un Remate Bancario es un procedimiento judicial mediante el cual una institución financiera recupera un inmueble por incumplimiento de pago y lo subasta con el propósito de recuperar el crédito otorgado.
Ponemos a tu disposición un listado actualizado de inmuebles sujetos a remate en la Ciudad de México, Estado de México y Morelos. Este inventario se actualiza diariamente, garantizando información precisa y oportuna sobre las propiedades que salen a remate en los Juzgados de la Ciudad de México. Pago solo ante banco o juzgado.
Listado de Remates EDO MEX Y OTROS
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